Языки
English Español Russian
 
Задать вопрос онлайн
Ваше имя:*
E-Mail адрес:*
Как вы нас нашли?
Сообщение:
Введите код с картинки
 



Очистить
 
 



Очистить
 
Спецпредложение
Предложения для инвестора

Погода на Тенерифе

Курсы валют

О строительстве

Не смотря на страну  и  место,  где вы выбрали и  задумали построить  свой дом,  строительство по индивидуальным проектам более экономично, чем покупка готового жилья, тем более, что имеется уникальная возможность учесть в проекте все ваши пожелания и адаптировать жилье в соответствии с требованиями самого изысканного вкуса.

Наша компания  в сопровождении профессионалов в проектировании и в строительстве может предложить вам реализовать ваши мечты в создании второй резиденции.

Путешествие по южному побережью острова  удивит вас разнообразием стилей: кто-то выбрал для дома своей мечты классический стиль, кому-то пришелся более по вкусу уютный и теплый средиземноморский стиль, поклонники Востока  вносят в  очертания прямых линий - купола и арки,   а любители  Модерна  отдают предпочтение стеклу, цементу и белому цвету. Но выбрать соответствующий вашим требованиям дом из уже построенных объектов  - очень сложно, тем более что ограниченная территория острова диктует свои требования к площади строений.  

Не менее важно  определить зону вашей будущей резиденции и  выбрать участок.  Если  район  вы сможете определить самостоятельно, то  при выборе участка необходимо мнение специалиста.  К сожалению,  рынок земли  под индивидуальное строительство не велик.  Самым  перспективным на сегодняшний день является район Roque del Conde, самым фешенебельным – Golf Costa Adeje, так же  рекомендуем присмотреться к районам  Madroñal , Playa Paraiso, Callao Salvaje. 

Определив место вашего будущего отдыха или постоянного проживания, вы приступаете к проектированию дома и ландшафта.  Даже самые технически сложные и замысловатые идеи вашего проекта испанский архитектор реализует и адаптирует  к требованиям  законодательства и муниципалитета.  Советуем воспользоваться услугами дизайнера интерьера и ландшафта.

  Дизайн проекты предоставляются в формате 3D.

Разрабатывать идеи и работать со специалистами можно на удаленном доступе, технические возможности 

интернета предусматривают такую возможность, все бюрократические и 

повседневные хлопоты строительства  возьмут на себя специалисты нашей компании.

Для принятия  решения о строительстве дома  вы должны знать, что на сегодняшний день есть возможность профинансировать часть строительных работ с помощью банковского кредита.

На примере уже возведенных жилых объектов   мы готовы ввести вас в курс преимуществ и особенностей  строительства на Тенерифе.

 

На несколько вопрсов  по строительству ответит руководитель испанской строительной

компании "Nero Europe SL" Герман Николов:

 

  -Что можно сказать о целесообразности индивидуального строительства на Канарских островах, о качестве построенной недвижимости, о сложностях возведения нового жилья? 

- Как профессиональный строитель с  35-тилетним стажем,  18 из которых,  я занимаюсь организацией индивидуальных строительств на Канарах, могу сказать однозначно, что всегда выгоднее строить свой дом по индивидуальным проектам, нежели покупать  уже готовые дома.  Экономическая целесообразность этого метода приобретения жилья на Канарах, особенно очевидна  во время  кризиса, когда снизились в цене стройматериалы и  стоимость земли под застройку.  Сегодня строительство индивидуального  объекта  обойдётся вам на 20% - 40% дешевле, такого же, но  уже готового объекта,  ну а общий срок возведения нового строения, от утверждения проекта до сдачи в эксплуатацию, составит  приблизительно полтора года.

По поводу качества, возводимого нами жилья, замечу, что строительство на Канарах, должно отвечать большему количеству законодательных требований. Поэтому, контроль над строительством  ведется двумя органами: - префектурой округа, а именно Главным архитектором, который назначает ответственного тех. инженера (aparejador) на ваш объект,  и компанией, осуществляющий технический контроль соблюдения норм  проекта и качества строительных материалов.

Сертификаты этих организаций ложатся в основу  легализации построенного объекта и выдачи Гарантийного  Страхового Полиса сроком на 10 лет. Из этого следует, что за качество постройки несёт ответственность не только строитель, но и непосредственно правительство Канарских островов.

Последовательность возведения объекта такова:

  • Приобретение участка земли (стоимость земельных участков 200-400 евро/м2)
  • Выбор проекта (готового или специально разработанного с у чётом Ваших пожеланий)
  • Непосредственно строительство (стоимость, включая материалы, 900-1200 евро/м2)

Мы готовы построить для Вас объекты любой сложности, от  небольшого уютного коттеджа, до роскошного особняка с огромным садом и индивидуальным бассейном.                                           

Хочу заверить вас, что с нашей помощью, строительство вашего жилья на Тенерифе не будет тяготить вас, а даже наоборот, доставит вам удовольствие от  простора  для реализации ваших архитектурных фантазий, посредством индивидуального строительства. А одной, из самых приятных сторон индивидуально построенного жилья, конечно же,  являются хлопоты по выбору места для застройки, выбор отделочных стройматериалов, мебели, и прочей домашней утвари.

 

Поэтому, стройте дома на Тенерифе по индивидуальным проектам,  по сегодняшним, пока ещё  низким ценам, а  дипломированные профессионалы испанской риэлтерской фирмы «Property Center Q-rort Canarias» помогут вам в этом!

Земля под строительство